Les nouvelles normes énergétiques obligatoires dont bénéficient toutes les personnes qui font construire ont aussi séduit les propriétaires de maison ancienne. On comprend bien qu’avec

  • d’une part l’augmentation des prix du gaz et de l’électricité,
  • d’autre part les nouvelles techniques pour diminuer considérablement la consommation énergétique,

la rénovation est la solution qui s’impose.

Rénover une maison qu’est ce que c’est ?

La rénovation comprend toute transformation technique effectuée dans une maison dans le but d’améliorer, de moderniser, le bâti ou la qualité de vie. Ne pas confondre avec la restauration d’une maison où là il est question de “rétablir” comme à l’origine le bâtiment.

Depuis quelques années, c’est surtout le poste “isolation” qui est le plus demandé par les propriétaires. Bien sûr on pense au toit, (couverture à refaire), aux combles ou au grenier, mais aussi et de plus en plus pour réduire la consommation énergétique à l’isolation des murs (isolation par l’intérieur ou par l’extérieur suivant la configuration de la maison). Il faut aussi changer les fenêtres, les portes et revoir les volets (pas la peine d’isoler les murs si les ouvertures de la maison sont des passoires, et vice-versa).

Il n’est pas rare, qu’en plus d’isoler sa maison, on n’en profite pas pour effectuer des modifications des volumes à l’intérieur et à l’extérieur : décloisonnement, aménagement des combles, ajout d’un garage, d’une véranda, réhaussement, etc…

Quand les constructeurs se mettent à la rénovation…

Moi qui suis nul en bricolage, 😳 je suis toujours époustouflé des transformations que l’on peut faire dans une maison. C’est peut-être aussi parce que je ne connais que le milieu des constructeurs de maisons individuelles qui font des produits finis “techniquement avancés”.

Caron construction

Et pourtant, j’ai récemment rencontré un constructeur (un vrai constructeur CCMI) qui propose aussi à ses clients de la rénovation ; en fait, les normes imposées dans la construction sont un avantage qui se reporte sur la rénovation mais à mon avis, le premier avantage c’est les garanties ! Et oui, un constructeur CCMI possède toutes les garanties (je vous renvoie vers mes précédents sujets CCMI). Il y a beaucoup trop de personnes qui se tournent vers des entreprises qui ne proposent pas toutes les garanties, or la rénovation c’est aussi important que la construction.

Ce constructeur, c’est “Caron Construction” qui est basé en Seine et Marne. Caron Construction c’est une société à taille humaine, qui est particulièrement adaptée aux maisons traditionnelles. Je dispose de quelques photos de maisons rénovées (avec comme vous le voyez une recherche esthétique poussée pour conserver le cachet “ancien” du bâti).

 

Rénovert, du Groupe Maisons France-Confort

Il y a également un autre constructeur (ou plutôt un groupe ! ) : Maisons France Confort qui lance Rénovert. L’idée, là encore, c’est de faire bénéficier aux particuliers de toute la force du Groupe France Confort : le réseau, l’implantation, évidemment les garanties et le savoir-faire. Côté innovation, sachez que c’est Maisons France Confort qui a fabriqué le premier prototype de maison individuelle qui produit de l’énergie (pour répondre aux normes qui verront le jour en 2020!). Voir la maison dans Télé Matin
Je pense pouvoir bientôt vous présenter plus en détail Rénovert, en attendant regardez ce que peut donner l’agrandissement d’une maison ancienne :

Pas mal, non ?

En résumé :
Tout projet de rénovation doit être considéré de la même manière qu’un projet de construction. Il faut impérativement vous couvrir de garanties, la dommage-ouvrage est impérative ! Il faut également un devis détaillé et chiffré. Préférez des entreprises labellisées (qualibat, par exemple est un label sérieux).