Aujourd’hui, la pression immobilière pousse de plus en plus les futurs acquéreurs d’une maison individuelle à chercher un terrain dans les zones dynamiques du territoire, et plutôt en dehors des grandes agglomérations. En effet, les difficultés pour trouver un terrain à un prix convenable et des conditions idéales pour édifier sa future maison font qu’il est souvent plus aisé et plus satisfaisant de voir un peu plus loin.

En Île-de-France cette question se pose à tout acheteur :

Faut-il faire construire un peu plus loin ou privilégier la proximité avec la capitale ?

 

De nombreux constructeurs sont à même de vous aider dans ce choix. Spécialistes implantés dans la région Île-de-France et les départements limitrophes, ils proposent un catalogue de maisons adaptées à leur clientèle et sauront vous accompagner dans vos interrogations. En effet, forts de leur expérience, ils vous apporteront leur savoir-faire et leur connaissance de la région afin de vous aider à déterminer la meilleure localisation et le plan qui vous convient le mieux en fonction de vos exigences, mais aussi de vos contraintes. Ils vous guideront dans le choix de votre terrain et de votre modèle de maison.

J’avais envie de vous parler des Maisons Clairval du groupe Sapo que j’ai rencontré récemment.

Implanté depuis 1935 dans les régions Centre et Île-de-France, ce constructeur bénéficie d’une connaissance approfondie de ces départements car li y a construit  de nombreuses maisons. Son savoir-faire constructif et architectural est étonnant. Comme tous les constructeurs aujourd’hui, le groupe s’est adapté aux nouvelles normes en matière de performance énergétique, et propose des maisons modernes et fiables, durables, disposant de toutes les qualités du label BBC (bâtiment basse consommation, conforme à la RT 2012) et de la certification NF Maison Individuelle (Certificat CEQUAMI N° 45-13-0181-A).

Maisons Clairval vous propose 11 gammes de maisons, dont une gamme BBC (RT 2012), qui comportent des maisons de plain-pied, avec combles aménagés, R+1, R+2, des pavillons avec terrasse, etc., de quoi satisfaire tous les goûts et toutes les configurations familiales, ainsi que tous les budgets. L’ancienneté de Clairval dans les départements du Loiret, de l’Eure-et-Loir, mais aussi en Essonne, Yvelines, Seine-et-Marne, lui permet de vous proposer des modèles de maison à la fois parfaitement inscrits dans le paysage local et d’apparence contemporaine, et équipés des meilleures fonctionnalités : volumes minimalistes, recherche de luminosité, variété et qualité environnementale des matériaux, équipements à haute performance énergétique, comme pour le chauffage par exemple…

Qu’elles soient plutôt classiques ou d’esthétique contemporaine, les maisons Clairval bénéficient à la fois du savoir-faire et de l’expérience du constructeur et de techniques innovantes, de manière à garantir la conformité et la durabilité de votre maison tout en calquant les tendances esthétiques et architecturales du moment.

Pour exemple, je vous présente ici l’un des derniers modèles BBC de Maison Clairval, le pavillon Anémone, qui se fond parfaitement dans l’environnement francilien, et présente des qualités adaptées aux modes de vie contemporains, urbains ou périurbains.

Le voici, de plain-pied, à la fois ouvert et compact, vous permettant de profiter des espaces extérieurs, petits ou grands, et à la fois de vous ménager des espaces plus protégés, à l’abri des regards et des bruits alentours. Son esthétique classique présente cependant des lignes et des volumes très modernes, adaptés aux modes de vie actuels : espaces modulables et transformables, nombreux espaces de rangements, ouvertures démultipliées pour une meilleure luminosité, etc.

De plus, sa petite tourelle avancée, à l’arrière de la maison, rappelant les bow-windows, lui donne un charme tout particulier, tendance romantique, et vous offre un espace de vie original et ouvert à 180° sur le jardin.

C’est une grande maison de 130 m² avec deux chambres et un bureau dans son plan originel, dotée de nombreux espaces et dégagements, ce qui permet des aménagements variés à l’intérieur. En effet, selon Daniel Chain, dirigeant de Maisons Clairval, “c’est une maison construite, commercialisée à de nombreuses reprises, mais ce n’est jamais la même” : en effet, la particularité de ce modèle réside dans son adaptabilité.

Sur le plan ci-dessous, vous pouvez constater que les architectes ont pensé l’espace de manière à répondre aux besoins et aux exigences de confort des futurs propriétaires : de grandes pièces à vivre modulables et des espaces intimes préservés, une large cuisine ouverte, un cellier, une buanderie et un dressing pour gagner de la place, deux WC, deux salles d’eau, de nombreux dégagements et espaces intermédiaires (notamment un porche et une véritable entrée), un très grand garage de plus de 30 m², etc.

Ce plan de base est indicatif, il vous donne une idée de la façon dont vous pouvez aménager la maison, mais vous pourrez le modifier en fonction de vos goûts, de vos besoins. Le bureau par exemple peut être utile si vous travaillez chez vous, mais il peut être remplacé par une troisième chambre si nécessaire. La cuisine placée dans la tourelle peut être aménagée ailleurs, de manière à prévoir un espace détente, ou un jardin d’hiver au même endroit…

En définitive, c’est l’expérience régionale et le savoir-faire des Maisons Clairval qui leur permet de suivre les évolutions des modes de vie et de s’adapter, en utilisant des procédés constructifs et des matériaux fiables et innovants, mis en œuvre par des professionnels éprouvés. Dans tous les cas, et quel que soit le modèle que vous choisissez de faire construire, ce constructeur s’engage à vous guider et à vous aider dans vos choix. Son offre et ses contacts dans la région vous permettront de combiner vos envies et les possibilités concrètes qui s’offrent à vous, notamment en ce qui concerne le terrain. De plus, vous aurez un seul et même interlocuteur du début à la fin du projet, ce qui est rassurant et gage de sérieux. C’est l’avantage de faire travailler un constructeur local, qui connait à la fois très bien les opportunités et les contraintes liées aux terrains, au modèles, et aux différentes implantations.

Les Maisons Clairval construisent dans les départements du Sud, de l’Est et de l’Ouest de l’Île-de-France : Hauts-de-Seine (92), Essonne (91), Val de Marne (94), Yvelines (78), Seine-et-Marne (77), mais aussi et plus particulièrement dans le Loiret (45) et l’Eure-et-Loir (28), où vous êtes susceptibles d’habiter mieux pour moins cher, tout en restant proche de Paris.